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深圳市发售6项措施，确保公积金支付员工住房贷款权益的开发人员不得拒绝接受公积金贷款深圳市住房建设局公积金中心，从今年1月起，深圳市住房建设局领导深圳市规土委员会发售6项确保公积金支付员工住房权益的措施，在全市积极开展专业整备行动，拒绝接受员工用于公积金贷款购买的房地产开发人员和中介机构依法开展公安部门。从行动到3月初，全市有21个新商社项目，深圳市住房建设局公积金中心进行公积金贷款住房来源入库，新商社项目入库率超过95%。本次特别整备行动主要是贯彻住宅城乡建设部财政部、中国人民银行、国土资源部关于确保住源部关于确保住工住房贷款权益的通报精神，确保公积金购买员工合法权益，规范房地产市场秩序。目前，公积金贷款利率为3.25%，近高于商业银行个人住房贷款利率，可有效降低购房费用。

深圳市住房建设局公积金中心表示，深圳员工如期、倒数、全额支付住房公积金6个月以上，可以申请个人住房贷款。该中心反对所有符合公积金贷款条件的员工，维持贷款。

下一步，深圳市住房建设局和深圳市规土委将推进新商社项目入库，更多新商社项目需要用于公积金贷款。六项措施1加强公积金贷款银行审查深圳市住房建设局公积金中心加强10家住房公积金贷款业务代理银行管理和审查，监督代理银行提高服务效率，提高服务质量。

措施在25个工作日内完成贷款审查的公积金业务向银行收到员工提交的公积金贷款申请人资料后，5个工作日内完成贷款法院的工作，深圳市住房建设局公积金中心从代理银行完成法院的工作日起5个工作日内提出是否给予贷款的要求。申请贷款的，不申请代替银行申请贷款的，立即说明理由。

措施在35个工作日内完成抵押登记深圳市房地产登记中心，法院公积金贷款抵押申请人，5个工作日内完成抵押登记手续。措施4开发人员书面承诺不接受公积金贷款的深圳市规土委员会加强市场监督，房地产开发企业在销售商品时，取得不接受购买者用于公积金贷款的书面承诺，在项目销售现场对外审查。措施5员工可以通过电话检举公积金拒绝贷款的不道德房地产开发企业和住房销售中介机构拒绝接受公积金贷款，或者房地产开发企业没有在大楼销售现场审查购买者用于公积金贷款的书面承诺，员工可以通过12345热线、12329住房公积金服务热线等渠道向深圳市住房建设局公积金中心进行检举对于允许、妨碍、拒绝接受员工用于住房公积金贷款购买住房的房地产开发企业和住房销售中介机构，深圳市规土委命令调查，对违规情规情节严重、不强制调查的，不公开发表，进入企业联合报告系统。

措施6领导积极开展专业整备行动2018年1月起，深圳市住房建设局和深圳市规土委积极开展拒绝员工住房公积金贷款购，严厉打击房地产开发企业和住房销售中介机构的违规行为。

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